Vouloir lancer son activité professionnelle dans la capitale est un choix que font de nombreux entrepreneurs. Entre la forte fréquentation et le pouvoir d’achat élevé de la ville lumières, cette volonté s’explique facilement. Cependant, le marché de l’immobilier à Paris et Île-de-France est très élevé, et plus encore lorsqu’il est question d’un local commercial. Ainsi, il convient avant toute chose de bien réfléchir son projet, de définir ses besoins et critères de recherche, et de regarder au bon endroit pour trouver le local Paris idéal pour votre activité professionnelle future.

Les bonnes questions pour la bonne recherche

Avant de se lancer l’épluchage d’annonces pour trouver le local commercial de vos rêves, il est important de prendre le temps de se poser les bonnes questions. Tout d’abord, de quel type local ai-je besoin ? Quelle est la superficie minimale et maximale souhaitée ? Quel public est visé par mon activité ? La concurrence est-elle bénéfique ou problématique pour mon activité ? Quel est le budget dont je dispose pour le loyer ? Etc.

En résumé, il est primordial avant toute recherche de définir avec le plus de précision possible les critères qui vont définir cette recherche. Ensuite, vient le temps de rechercher le local désiré. Pour cela, plusieurs choix s’offrent à vous : les sites d’annonce, le bouche-à-oreille et enfin les spécialistes immobiliers. Chacune de ces solutions vient avec son lot d’avantages et d’inconvénients. Si les sites d’annonce offrent l’avantage de proposer un très large choix, leur base de données est bien souvent obsolète, car à Paris, il suffit de quelques heures pour qu’un local devenu vacant trouve un nouveau locataire. Le bouche-à-oreille est certainement le plus intéressant financièrement, mais l’assurance de trouver un local de cette manière est proche de zéro. La troisième option, peut être la plus coûteuse des trois, offre le gros avantage de profiter d’un service sur-mesure. En effet, les agences immobilières parisiennes connaissent le marché de la capitale, sont généralement au courant avant tout le monde des offres disponibles, et disposent d’un carnet d’adresse étoffé qui pourra vous permettre de trouver le local commercial de vos rêves.

Profiter du projet Grand Paris pour élargir ses horizons

L’un des principaux inconvénients à installer son commerce à Paris réside dans le prix de l’immobilier. En effet, lorsque l’on envisage de monter son commerce, la moindre économie est la bienvenue, et ce n’est pas sur le loyer qu’elle se fera. Du moins, ceci reste vrai dans Paris intra-muros. Mais dans sa proche périphérie, de nombreuses opportunités se dessinent chaque jour. En effet, avec l’avancée des travaux du Grand Paris Express, les communes proches de la capitale n’ont jamais été accessibles. Plus encore, les densité humaines y sont élevées, et la concurrence professionnelle y est bien moins importante que dans les murs de la ville lumières. Plus encore, les prix de l’immobilier sont, dans certaines communes, particulièrement attractifs, et pourront permettre à de nombreux professionnels visionnaires de trouver la perle rare, qui se révèlera particulièrement lucrative dans un futur très proche, en particulier s’il s’agit d’un commerce de proximité !