Vouloir commencer à créer son patrimoine immobilier ou encore aspirer à le faire grandir passe par l’acquisition de nouvelles propriétés, et l’investissement dans des programmes immobiliers neufs s’impose comme une solution simple qui évite les désagréments de l’achat de biens anciens. Aussi, sur l’ensemble du territoire français, de nombreuses opportunités se présentent régulièrement, et récemment, un projet urbain d’ampleur a débuté, qui s’étalera jusqu’à 2030, appelé Grand Paris. Il s’agit par ce programme urbain d’une nette amélioration des possibilités de déplacement grâce à l’ajout de 5 nouvelles lignes de métro, qui iront jusque dans les départements limitrophes à la Capitale, pour un total de 200 km de ligne supplémentaire, ainsi que le lancement d’un grand nombre de projets immobiliers sur l’ensemble des territoires d’Île-de-France.

Ainsi, afin de vous aider à opter pour la solution la plus adaptée à vos critères de recherche, voici quelques pistes pour vous permettre de savoir quel programme immobilier neuf Île de France est fait pour vous.

Neuf ou ancien, quelles différences ?

Si dans la grande majorité des régions de France le neuf est plus coûteux que l’ancien, en Île-de-France, ce n’est pas toujours le cas. En effet, l’immobilier ancien d’Île-de-France, chargé d’histoire, s’avère bien souvent très cher à l’achat, et la demande excède grandement l’offre. Pour cette raison, les prix s’envolent, et trouver une opportunité abordable est bien souvent réservé aux plus fortunés. Heureusement, des programmes neufs voient le jour régulièrement aux alentours de la Capitale, et parfois même beaucoup plus proches qu’on ne le croit.

De plus, opter pour de l’immobilier neuf, c’est faire le choix d’un achat qui offre tout le confort possible, en prenant en considération les tendances architecturales actuelles, tout en respectant les normes européennes en matière d’isolation, pour garantir à ceux qui y habite un confort sans pareil sur le plan de la consommation d’énergie. Plus encore, de nombreux programmes immobiliers sont aujourd’hui pensés pour être éco-responsables et éco-conçus, ce qui n’est pas négligeable dans une époque où la situation environnementale préoccupe de plus en plus de monde, dont potentiellement vos futurs locataires.

Un attrait financier qui pèse dans la balance

Plus qu’un simple confort technique, l’achat en immobilier neuf est fortement encouragé par l’État, qui multiplie les programme de soutien aux investisseurs, comme par exemple le programme Pinel, qui permet un abattement fiscal pouvant atteindre jusqu’à 21% de la valeur du bien acheté à condition seulement d’opter pour l’achat d’un bien dans une zone à fort potentiel locatif, et le cas échéant le mettre en location pendant les premières années qui suivent l’acquisition dudit logement.

Ainsi, opter aujourd’hui pour l’achat d’un bien immobilier neuf en Île-de-France, c’est s’assurer de bénéficier d’un logement de grande qualité, dans la ville la plus active du pays en encore dans sa périphérie. Une situation idéale pour faire grandir son patrimoine, tout en préparant sa retraite avec une entrée d’argent supplémentaire en cas de mise en location. Plus encore, cela pourra devenir votre logement principal au moment de prendre votre retraite, ou simplement devenir un élément que vous pourrez revendre après que ce dernier ait pris de la valeur.